Nybygg Frittliggende villa Pinares Til Salgs i Pinares de San Antón
Pinares de San Antón representerer et nytt prosjekt med frittliggende villaer i Málaga-provinsen. Utviklingen tilbyr moderne arkitektur og høy standard, med fokus på utsikt og livskvalitet. Prosjektet er under oppføring og har som mål å imøtekomme etterspørselen etter nye boliger i et attraktivt område av Costa del Sol, og kombinerer ro med nærhet til byens fasiliteter.
Profilanalyse
Område
Prosjektet ligger i åssiden i San Antón, en kort kjøretur fra Málagas sentrum og kysten. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilbaketrukkethet og enkel tilgang til urbane sentre. Nærheten til kysten og fasiliteter som supermarkeder og helsetjenester bidrar til områdets funksjonalitet for dagliglivet.
Planløsning
Boligene er designet for å møte behovene til familier og enkeltpersoner som søker moderne komfort i et solrikt klima. Med 4 soverom og 3 bad, samt romslige oppholdsrom og uteområder, er villaene tilrettelagt for både privat bruk og representasjon. Fokus på kvalitet i materialer og tekniske installasjoner underbygger et ønske om en varig og bekvem bolig.
Byggestatus
Pinares de San Antón er et nybyggprosjekt som for tiden er under konstruksjon. Prosjektet omfatter flere frittliggende villaer, og er planlagt ferdigstilt i andre kvartal 2027. Dette gir potensielle kjøpere muligheten til å sikre seg en moderne bolig i et område med økende etterspørsel, med forventet ferdigstillelse innen en definert tidsramme.
Viktig å vite
Prosjektet er primært egnet for de som er komfortable med bilbasert mobilitet, da avstandene til visse fasiliteter krever transportmiddel. Selv om det er nærhet til visse deler av kysten, er prosjektet ikke lokalisert direkte ved stranden. Kjøpere som prioriterer gangavstand til strand og sentrum kan finne dette en begrensning.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet er velegnet for kjøpere som søker en moderne, romslig bolig med høy standard og privatliv, og som verdsetter en kombinasjon av rolig åssideliv og nærhet til en større by. Det passer for familier som ønsker et fast bosted eller en betydelig fritidsbolig, og som har et budsjett som reflekterer kvalitet og beliggenhet. Kjøpere som planlegger å bruke boligen som base for å utforske Costa del Sol, og som ser verdien i å ha fasiliteter som golfbaner, strender og internasjonale flyplasser innen rimelig rekkevidde, vil finne dette prosjektet attraktivt. Videre appellerer det til de som ønsker en bolig under oppføring, og dermed kan ha viss innflytelse på ferdigstillelse eller tilpasninger, samt de som verdsetter en garantert nybyggstandard med moderne teknologi og energieffektivitet.
Kvalitet & Standard
Kvaliteten på utførelsen i Pinares de San Antón fremheves gjennom valget av materialer og konstruksjonsteknikker. Fundamentet er basert på armert betong, med forsterkning der det er nødvendig. Bærende konstruksjoner og tak er utført i armert betong. Fasaden består av dobbeltvegg med isolasjon, utvendig pusset og malt. Takene er konstruert for å være gangbare, med asfaltert vanntetting og isolasjon, ferdigstilt med store porselensfliser. Innvendige skillevegger er gipskonstruksjoner med isolasjon, og i våtrom benyttes fuktbestandige paneler. Innvendige vegger og tak er malt, med plastmaling i våtrom. Gulvbelegget i hele boligen er storformat porselensfliser (FLORIM Biotech Crema Soft 120x120 cm), som også benyttes på terrasser. Kjøkkeninnredning leveres fra MODULNOVA, komplett med integrerte hvitevarer. Både hoved- og sekundærbaderom har innredning fra MODULNOVA, med vegghengte sanitærartikler og designerarmaturer. Gulv og dusjvegger i baderom er kledd med samme porselensfliser, i sklisikker versjon der det er aktuelt. Varmekabler i gulv, varmepumpe og hjemmeautomasjon er integrert.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisnivået for villaene i Pinares de San Antón varierer mellom €2,700,000 og €4,200,000, noe som plasserer prosjektet i det øvre sjiktet av boligmarkedet i regionen. Denne prisklassen reflekterer moderne arkitektur, høy standard på materialer og finish, samt attraktive beliggenhet med utsikt. Prosjektet består av frittliggende villaer med 4 soverom og 3 bad, fordelt på et generøst boareal. Tilgjengeligheten avhenger av salgsstadiet, da boligene selges under konstruksjon med en forventet ferdigstillelse i Q2 2027. Variasjonen i pris sannsynligvis knyttet til spesifikke tomtestørrelser, utsiktspunkter og eventuelle individuelle tilpasninger.
Omgivelser & Livsstil
Dette er et boligområde som kombinerer roen i å bo i åssiden med nærheten til Málagas dynamiske byliv. Området er preget av moderne villaer, ofte med private hager og bassenger, som gir en følelse av eksklusivitet og privatliv. Dagliglivet her vil trolig involvere en balanse mellom fritid og tilgang til urbane fasiliteter; turer i nærområdet, tilgang til shopping og restauranter, samt rekreasjonsmuligheter. Nærheten til natur, som den botaniske hagen, gir muligheter for utendørsaktiviteter. Solrike dager og et mildt klima legger grunnlaget for en aktiv livsstil utendørs store deler av året. Tilgjengeligheten av internasjonale skoler og et bredt spekter av helsetjenester bidrar til områdets egnethet for både fastboende og fritidsbrukere.
Beliggenhet & Området: Málaga
Nærområdet & Tilgjengelighet
Området rundt Pinares de San Antón tilbyr en livsstil som kombinerer nærhet til natur med urban bekvemmelighet. Med en høy tetthet av restauranter (383), kafeer (158) og butikker innenfor en 2 km radius, er dagligdagse behov enkelt dekket. Nærheten til 122 apotek og 75 banker sikrer tilgang til essensielle tjenester. Utdanningsbehov dekkes av et bredt utvalg av 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler, mens 26 helsesentre og et sykehus kun 1.5 km unna ivaretar helseomsorgen. For fritid og kultur er det et rikt tilbud med 586 sportstilbud og 34 lokale helligdager. Attraksjoner som utsiktspunkter og idrettssentre ligger innenfor få kilometer. Selv om området er etablert med god tilgang på tjenester, er det viktig å merke seg at en bil vil være nyttig for å fullt ut utnytte mulighetene i regionen, spesielt for lengre avstander.
Kart & Område
Prosjektet Pinares de San Antón er lokalisert i et etablert boligområde nord-øst for sentrum av Málaga. Kartet viser en klynge av moderne villaer i åssiden med god tilgang til hovedveinettet, som forbinder området med sentrum, flyplassen og kystveien. Nærheten til grøntområder og den naturlige topografien er tydelig synlig, noe som understreker stedets karakter.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de San Andrés | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Pinares de San Antón har en strategisk beliggenhet nær viktige transportknutepunkter og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de San Andrés, ligger 1.8 km unna, mens andre strender som Playa de la Misericordia (3.2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) også er lett tilgjengelige. Málaga lufthavn (AGP) er ca. 8 km unna i luftlinje, mens sentrum av Málaga og viktige togstasjoner som Atarazanas og Málaga Centro Alameda er innenfor en radius på 1 km. Dette gir utmerket tilkobling for nasjonale og internasjonale reiser. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innen 16 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador (13 km). Supermarkeder, apotek og sykehus er alle innenfor en radius på 1.6 km, noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Nærheten til 49 offentlige transportlinjer og 80 holdeplasser gir også alternativer for dem som ikke ønsker å benytte bil til alle formål.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlig 18.9°C årlig og opptil 3,888 soltimer per år, noe som gir et svømmesesong på rundt 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Boligene ligger 14 meter over havet, noe som gir behagelige temperaturer og god luftsirkulasjon. Hellingen mot stranden er minimal (0.8%), noe som indikerer et flatt terreng ned mot kysten. Klimaet er karakterisert av milde vintre og varme, tørre somre, ideelt for utendørsaktiviteter året rundt. Nærheten til grøntområder, som Jardín Botánico Histórico La Concepción, og muligheten for turer i åsene, bidrar til en naturnær livsstil. Sammen med den generelle solrike tilgjengeligheten i Sør-Spania, skaper dette et attraktivt miljø for helårsbeboelse.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de San Andrés Blue Flag 1,8 km
- Playa de la Misericordia Blue Flag 3,2 km
- Playa de los Baños del Carmen 3,8 km
- Playa de Pedregalejo Blue Flag 4,5 km
- Playa Sacaba Beach 4,6 km
- Playa de las Acacias 5 km
Golfbaner
- Club de Golf Málaga Parador 8,1 km
- Club de Golf de Guadalhorce 9,5 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km
Området rundt Pinares de San Antón tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter, med syv Blue Flag-sertifiserte strender innen rimelig avstand, inkludert Caleta, El Dedo, El Palo og Malagueta. Den nærmeste stranden er Playa de San Andrés, kun 1.8 km unna. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) i nærheten. I tillegg finnes et mangfold av sportstilbud, med 586 fasiliteter registrert i nærområdet, inkludert svømmehaller, idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) og ulike fritidsklubber. Flere marinaer, som IGY Málaga Marina (0.9 km), gir muligheter for vannsport og båtliv. Tilstedeværelsen av utsikter som Mirador de la Alcazaba (0.9 km) og Mirador de Gibralfaro (1.6 km) tilbyr naturskjønne opplevelser.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Pinares de San Antón ligger strategisk plassert i utkanten av Málaga by, den nest største byen i Andalusia. Dette gir tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter, kulturtilbud og et pulserende byliv. Samtidig gir beliggenheten i åssiden en viss distanse fra byens kjerne, noe som bidrar til et roligere bomiljø. Avstanden til andre større byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km) gjør det mulig med dagsturer eller helgeturer til disse interessante destinasjonene. Denne posisjoneringen gjør prosjektet attraktivt for de som ønsker det beste fra begge verdener: roen i en bolig i et naturskjønt område og enkel tilgang til de kommersielle og kulturelle tilbudene i en stor internasjonal by, samtidig som man er en del av den attraktive Costa del Sol-kystlinjen.
Prosjektdetaljer
Ref: CS910050
Sammendrag
- Moderne frittliggende villaer med 4 soverom og 3 bad.
- Beliggende i åssiden med panoramautsikt over Middelhavet.
- Høy standard på materialer, moderne arkitektur og privat basseng.
- Strategisk plassert nær Málaga sentrum, flyplassen og kystfasiliteter.
- Forventet ferdigstillelse av nybygg i Q2 2027.
Regional sammenligning
Pinares de San Antón posisjonerer seg i det øvre segmentet av boligmarkedet i Málaga, sammenlignet med prosjekter som Be Grand (fra €2,402,100) og Livermore (fra €2,250,000). Disse prosjektene, som også ligger i Málaga, tilbyr lignende moderne villaer, men Pinares de San Antón kan skille seg ut gjennom spesifikke arkitektoniske detaljer eller beliggenhetseffekter som panoramautsikt. Prisnivået er betydelig høyere enn for eksempel Acqua Gardens i Estepona (fra €524,600), som representerer et mer tilgjengelig segment av markedet, sannsynligvis med mindre enheter og anderledes beliggenhet. Sammenlignet med andre nybygg på Costa del Sol, tilbyr Pinares de San Antón en balanse mellom tilbaketrukkethet i åssiden og nærhet til en storby, noe som kan være en distinkt fordel for de som søker en roligere livsstil uten å gi avkall på urban tilgang. Mens Marbella tilbyr eksklusivitet og Estepona et bredere spekter av boliger, gir Málagas posisjon et unikt kulturelt og infrastrukturelt bakteppe.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Pinares de San Antón
Om denne eiendommen Pinares de San Antón?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
